Building PLAN: 15% violation regularized…. ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ: ಶೇ 15ರಷ್ಟು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಸಕ್ರಮ

Building PLAN: 15% violation regularized

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: The Urban Development Department has issued an order regularizing up to 15% violation of building PLAN in the jurisdiction of urban local bodies (except Bengaluru).

As per Section 299-AB (2)(i) of the Karnataka Municipal Corporations (Amendment) Act, 2025 and Section 187 (1-A) of the Karnataka Municipal Corporations (Amendment) Act, 2025, a penalty will be imposed for violation of building map and a revised map will be issued.

A penalty fee has been fixed per square meter for those who violate 15% of the setback/coverage in the approved building plan. It has been informed that the local bodies can issue revised plans for the buildings after considering the violation of the respective buildings and paying the fine.

It has been said that if the building plan is obtained and the violation of the floor area ratio (FAR) and car parking areas is within the limit of 5%, a fine can also be imposed and revised maps can be issued.

Details of fine

Setback/coverage violation

Local body; Fine per square meter

;Residential/industrial/other purpose building; Commercial building

Pattana Panchayat; ₹1,000; ₹1,500

Municipality; ₹1,200; ₹1,800

Nagasabha; ₹1,500; ₹2,250

Mahanagara Palika; ₹2,000; ₹3,000

==

Fine per car parking violation ₹5,000

FAR violation per square meter

;Residential/industrial/other purpose building; Commercial building

Town Panchayat; ₹1,000; ₹1,500

Municipal;;₹1,200;₹1,800

Municipal;;₹1,500;₹2,250

Municipal Corporation;;₹2,000;₹3,000

ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ: ಶೇ 15ರಷ್ಟು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಸಕ್ರಮ

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ (ಬೆಂಗಳೂರು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ (ನಕ್ಷೆ) ಶೇ 15ರವರೆಗಿನ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಮ ಮಾಡಿ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ 2025ರ ಕಲಂ 299–ಎಬಿ (2)(ಐ) ಹಾಗೂ ಕರ್ನಾಟಕ ಪೌರ ನಿಗಮಗಳ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ 2025ರ ಕಲಂ 187 (1–ಎ)ಯಂತೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಿ, ಪರಿಷ್ಕೃತ ನಕ್ಷೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಂಜೂರಾಗಿರುವ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್‌/ ಕವರೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಶೇ 15ರಷ್ಟು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದವರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ದಂಡ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಿಗದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆಯಾ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ದಂಡ ಪಾವತಿಸಿಕೊಂಡು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಪರಿಷ್ಕೃತ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು  ಸ್ಡಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನೀಡಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆದು ಫ್ಲೋರ್‌ ಏರಿಯಾ ರೇಸಿಯೊ (ಎಫ್‌ಎಆರ್) ಮತ್ತು ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್‌ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಶೇ 5ರ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅದಕ್ಕೂ ದಂಡ ವಿಧಿಸಿ, ಪರಿಷ್ಕೃತ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.

ದಂಡದ ವಿವರ

ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್‌/ ಕವರೇಜ್‌ ಉಲ್ಲಂಘನೆ

ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ;ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ದಂಡ

;ವಸತಿ/ಕೈಗಾರಿಕೆ/ಇತರೆ ಉದ್ದೇಶ ಕಟ್ಟಡ; ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ

ಪಟ್ಟಣ ಪಂಚಾಯಿತಿ;₹1,000;₹1,500

ಪುರಸಭೆ;₹1,200;₹1,800

ನಗರಸಭೆ;₹1,500;₹2,250

ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ; ₹2,000;₹3,000

 

ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆ;ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ದಂಡ

ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾದ ಕಾರ್‌ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಒಂದಕ್ಕೆ ದಂಡ;₹5,000

ಎಫ್‌ಎಆರ್‌ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌

;;ವಸತಿ/ಕೈಗಾರಿಕೆ/ಇತರೆ ಉದ್ದೇಶ ಕಟ್ಟಡ; ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ

ಪಟ್ಟಣ ಪಂಚಾಯಿತಿ;₹1,000;₹1,500

ಪುರಸಭೆ;;₹1,200;₹1,800

ನಗರಸಭೆ;;₹1,500;₹2,250

ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ;;₹2,000;₹3,000