Only 57% Achievement as Financial Year Closes; North City Corporation Ranks Last
City Corporations Lagging Behind in Tax Collection
Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್
Bengaluru: While five city corporations are gearing up to prepare their budgets for the 2026–27 fiscal year, they have fallen significantly behind in resource mobilization. In the last five months, they have managed to collect only 57% of the targeted property tax for the current financial year.
In the first two months of the 2025–26 fiscal year, over ₹2,000 crore was collected. However, the property tax collection process stalled during the transition of the BBMP (Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike) into the Greater Bengaluru Authority, which resulted in the creation of five distinct city corporations.
By February 13 of the 2024–25 fiscal year, a total of ₹4,547 crore in property tax had been collected under the BBMP limits. Despite having five dedicated corporations for the same area now, collection is lagging by nearly ₹1.5 billion (₹1,500 crore) compared to the previous year.
Administrative Shift vs. Revenue Focus
The BBMP budget was divided among the five new corporations. Although property tax is the primary source of revenue, these new entities have failed to collect it effectively. Since September 2025, officials—ranging from the Commissioner to newly appointed zonal officers—have been busy with field inspections, road reviews, and clearing sidewalk debris. However, they have lagged in mobilizing financial resources.
With "lack of funds" being the common refrain within the corporations, officials are now preparing the new budget with a heavy reliance on government grants rather than internal resource generation.
North Corporation at the Bottom
Among the five corporations, Bengaluru North City Corporation has the poorest performance. It has collected only ₹651 crore out of a target of ₹1,242 crore, landing it in the last spot.
Even the East City Corporation, typically the highest contributor to property tax, has seen a 16.10% decrease compared to the last financial year. While it crossed the ₹1,000 crore mark, its overall achievement remains at just 60%. The West, Central, and South corporations have also failed to show significant progress.
> "We have planned to collect the remaining property tax in March, the final month of the financial year. Even with maximum effort, we might reach around 85%. Reaching the 100% target is not possible," stated an official.
Commissioner's Perspective: "Realistic Collection is High"
Rajendra Cholan, Commissioner of the Central City Corporation, offered a different perspective:
"Our jurisdiction is the Central Business District (CBD) where new building construction is minimal. Most are commercial buildings that yield a fixed tax annually. Usually, targets are increased by 20% every year. While developing corporations can show high growth, Central Corporation sees consistent collection. Therefore, if you look beyond the set targets, our actual collection is strong. Most commercial taxpayers pay in March. We expect a surge next month, exceeding realistic targets by 5% to 6%."
Property Tax Collection Data (2025–26)
| City Corporation | Target (2025–26) | Collection | Percentage |
| South | ₹1,228.85 Cr | ₹745.33 Cr | 60.65% |
| East | ₹1,673.46 Cr | ₹1,010.42 Cr | 60.38% |
| West | ₹1,281.59 Cr | ₹761.35 Cr | 59.41% |
| Central | ₹1,273.78 Cr | ₹724.77 Cr | 56.90% |
| North | ₹1,242.33 Cr | ₹651.92 Cr | 52.48% |
| Total | ₹6,700 Cr | ₹3,893.79 Cr | 57.96% |
Key Statistics:
* 21,73,617: Total properties across the five corporations.
* 4,53,117: Number of property owners yet to pay tax.
* ₹903 Crore: Total tax amount yet to be paid.
* 1,80,795: Number of tax defaulters.
* ₹644.81 Crore: Total outstanding amount from defaulters.
ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷ ಮುಗಿಯುತ್ತಿದ್ದರೂ ಶೇ 57ರಷ್ಟು ಸಾಧನೆ; ಉತ್ತರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗೆ ಕೊನೆ ಸ್ಥಾನ
ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಹಿಂದುಳಿದ ಪಾಲಿಕೆಗಳು
ಬೆಂಗಳೂರು: ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು 2026–27ನೇ ಸಾಲಿನ ಬಜೆಟ್ ಸಿದ್ಧತೆಗೆ ಅಣಿಯಾಗುತ್ತಿವೆ. ಆದರೆ, ಐದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಕ್ರೋಡೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಹಿಂದುಳಿದ್ದು, ಪ್ರಸಕ್ತ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಶೇ 57ರಷ್ಟು ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ.
2025–26ನೇ ಸಾಲಿನ ಮೊದಲ ಎರಡು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿಯೇ ₹2 ಸಾವಿರ ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿತ್ತು. ನಂತರ, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವಾಗಿ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ರಚನೆಯಾಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ನನೆಗುದಿಗೆ ಬಿದ್ದಿದೆ.
2024–25ನೇ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಫೆಬ್ರುವರಿ 13ವರೆಗೆ ಒಟ್ಟು ₹4,547 ಕೋಟಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿತ್ತು. ಅದೇ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿದ್ದರೂ, ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಒಂದೂವರೆ ಸಾವಿರ ಕೋಟಿಯಷ್ಟು ಹಿಂದೆ ಉಳಿದಿವೆ.
ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ವಿಭಜನೆ ಮಾಡಲಾಗಿತ್ತು. ಅದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವೇ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿದ್ದರೂ ಅದನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು ವಿಫಲವಾಗಿವೆ. 2025ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಿಂದ ರಸ್ತೆ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗ ಕಸ ತೆರವು ಎಂದು ಆಯುಕ್ತರಿಂದ ಹಿಡಿದು, ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬಂದಿರುವ ಹೊಸ ಆಯುಕ್ತರು, ಅಧಿಕಾರಿಗಳೆಲ್ಲರೂ ಪರಿಶೀಲನೆ ಎಂದು ಬೀದಿಗಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಕ್ರೋಡಿಕರಣದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದಿದ್ದಾರೆ.
‘ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಣವಿಲ್ಲ, ಅನುದಾನವಿಲ್ಲ’ ಎಂಬುದೇ ಮೊದಲ ಮಾತಾಗಿರುವಾಗ, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಕ್ರೋಡೀಕರಿಸದೆ ಹೊಸ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಅನುದಾನದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಗಾವಹಿಸಿ ಸಿದ್ಧತೆ ನಡೆಸಿದ್ದಾರೆ.
ಉತ್ತರ ಕೊನೆ: ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಹಿಂದೆ ಉಳಿದಿದೆ. ₹1,242 ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ ₹651 ಕೋಟಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಕೊನೆ ಸ್ಥಾನ ಗಳಿಸಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿಹೆಚ್ಚು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ಕೂಡ ಕಳೆದ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಶೇ 16.10ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಸಂಗ್ರಹ ಕಂಡಿದೆ. ₹1,000 ಕೋಟಿಯ ಗಡಿ ದಾಟಿದ್ದರೂ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಶೇ 60ರಲ್ಲೇ ಇದೆ. ಪಶ್ಚಿಮ, ಕೇಂದ್ರ, ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳೂ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಧನೆ ಮಾಡಿಲ್ಲ.
‘ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯ ತಿಂಗಳು ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯಾಸಪಟ್ಟರೂ ಶೇ 85ರ ಆಸುಪಾಸಿನಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹ ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಶೇ 100ರಷ್ಟು ಗುರಿ ಮುಟ್ಟಲು ಸಾಧ್ಯ ಇಲ್ಲ’ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದರು.
ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ: ರಾಜೇಂದ್ರ ಚೋಳನ್
‘ನಮ್ಮದು ಸಿಬಿಡಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು, ಇಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳೇ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದು, ಅವುಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿವರ್ಷ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತೆರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಶೇ 20ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಗುರಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತಿರುವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹ ಹೆಚ್ಚಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ, ಕೇಂದ್ರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದರೆ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನೇ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ. ಇಲ್ಲಿನ ಬಹುತೇಕ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿಗಳು ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳು ಸಂಗ್ರಹ ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದ್ದು, ವಾಸ್ತವದ ಗುರಿಯಲ್ಲಿ ಶೇ 5ರಿಂದ ಶೇ 6ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಲಿದೆ’ ಎಂದು ಕೇಂದ್ರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯ ಆಯುಕ್ತ ರಾಜೇಂದ್ರ ಚೋಳನ್ ಹೇಳಿದರು.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ
ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ; 2025–26ರ ಗುರಿ; ಸಂಗ್ರಹ; ಶೇಕಡ
ದಕ್ಷಿಣ; ₹1,228.85 ಕೋಟಿ; ₹745.33 ಕೋಟಿ; ಶೇ 60.65
ಪೂರ್ವ; ₹1,673.46 ಕೋಟಿ; ₹1,010.42 ಕೋಟಿ; ಶೇ 60.38
ಪಶ್ಚಿಮ; ₹1,281.59 ಕೋಟಿ; ₹761.35 ಕೋಟಿ; ಶೇ 59.41
ಕೇಂದ್ರ; ₹1,273.78 ಕೋಟಿ; ₹724.77 ಕೋಟಿ; ಶೇ 56.90
ಉತ್ತರ; ₹1,242.33 ಕೋಟಿ; ₹651.92 ಕೋಟಿ; ಶೇ 52.48
ಒಟ್ಟು; ₹6,700 ಕೋಟಿ; ₹3,893.79 ಕೋಟಿ; ಶೇ 57.96
21,73,617; ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು
4,53,117; ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಿರುವವರು
₹903 ಕೋಟಿ; ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯಾಗಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ
1,80,795; ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಸುಸ್ತಿದಾರರು
₹644.81 ಕೋಟಿ; ಸುಸ್ತಿದಾರರಿಂದ ಬಾಕಿಯಿರುವ ಮೊತ್ತ
