BBMP: Split into five City corporations

Formation of new municipalities within the Greater Bengaluru area as per GBGA Act: 30 Days for Objections

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: The state government on Saturday issued a draft notification dividing BBMP into five City corporations.

The government had notified on May 15, 2025, identifying the BBMP area as ‘Greater Bengaluru Area’ (GBA) under the ‘Greater Bengaluru Administration Act – 2024’ (GBGA). Five city corporations have been formed within the ‘Greater Bengaluru Area’ and citizens have been given 30 days to file objections.

The government, exercising its powers under sub-section (1) of Section 4 and sub-section (1) of Section 7 of the GBGA Act, has formed five municipal corporations considering population, area, population density, income generated, employment rate in non-agricultural activities, and economic importance.

The notification states that the public can submit objections or suggestions to the Additional Chief Secretary to the Government, Room No. 436, 4th Floor, Vikas Soudha, Dr. B.R. Ambedkar Road, Bengaluru-560 001.

No division according to the assembly: The government had notified the reorganization of 225 wards under the BBMP on September 25, 2023. However, now the new five city corporations have been divided into 198 wards where elections were held earlier. Kudlu ward in Anekal assembly constituency has been omitted from the scope of the new urban corporations. The ward areas under Rajarajeshwari Nagar, Dasarahalli, Padmanabhanagar, Yeshwantpur, Mahadevpur assembly constituencies have been included in the scope of two new urban corporations.

While the property tax collection for 2025 has been divided into five urban corporations, Mahadevpur and K.R. The Eastern Municipal Corporation, which will cover the pura assembly constituencies, will have the highest collection (₹912 crore). The Northern Municipal Corporation will have the lowest tax collection (₹543 crore).

Read also…. GBA not limits to 5 Corporations.. Grama panchayat also comes under GBA

The five municipal corporations to be formed in 712 sq km have been divided so that the average population density is 20,225 per sq km. The Central Municipal Corporation will have the highest population density (32,051), while the Eastern Municipal Corporation will have the lowest population density (7,738).

The division has been made so that the largest road is on the border of each municipal corporation.

What are the names of the corporations?

Bangalore North Municipal Corporation, Bangalore South Municipal Corporation, Bangalore East Municipal Corporation, Bangalore West Municipal Corporation, Bangalore Central Municipal Corporation 

West is the largest in terms of population

The new municipal corporations have been divided according to the population of the assembly constituencies as estimated by the District Election Officer, BBMP's Special Commissioner of Revenue in 2023.

As per the GBGA Act, each municipal corporation must have a minimum population of more than 10 lakhs. Bangalore West Municipal Corporation will have the highest population (45 lakhs). East Municipal Corporation has the lowest population (13 lakhs). Despite having the lowest population, Bengaluru East Municipal Corporation will have the largest area (168 sq km). Bengaluru Central Municipal Corporation will have the smallest area (78 sq km).

City Corporations (as 197 wards)

Bangalore Central City Corporation

C.V. Ramannagar, Chamarajpet, Chikkapet, Gandhinagar, Shanthinagar; all wards of Shivajinagar assembly constituency

Area: 78 sq km

Population as of 2023; 25 lakh

Population as of 2011; 15 lakh

Population density; 32,051 per sq km

Property tax as of 2025; ₹659 crore

Bangalore North City Corporation

Batarayanapura, Hebbal, Pulakeshinagar, Sarvajnanagar, all wards of Yelahanka assembly constituency and Shettyhalli, Mallasandra, Bagalkunte, T. Dasarahalli in Dasarahalli assembly constituency, Jalahalli, J.P. Park, Yeshwantpur Wards.

Area: 158 sq km

Population as of 2023; 31 lakhs

2011 population; 18 lakhs

population density; 19,620 per sq km

Property tax as of 2025; ₹543 crore

Bangalore South City Corporation

BTM Layout, Bangalore South, Bommanahalli, All Wards of Jayanagar Assembly Constituency. Part of Bellandur in Mahadevpur Assembly Constituency, Banashankari Temple in Padmanabhanagar Assembly Constituency, Kumaraswamy Layout, Padmanabha Nagar, Chikkalasandra Ward, Part of Rajarajeshwar Ward in Rajarajeshwari Nagar Assembly Constituency, Part of Hemmigepura Ward in Yeshavantpur Assembly Constituency.

Area: 147 sq km

Population as of 2023; 30 lakh

Population as of 2011; 17 lakh

Population density; 20,408 per sq km

Property tax as of 2025; ₹733 crore

Bangalore East City Corporation

All wards of K.R. Pura assembly constituency and all wards of Mahadevapura assembly constituency except some areas of Bellandur ward

Area: 168 sq km

Population as of 2023; 13 lakh

Population as of 2011; 9 lakh

Population density; 7,738 per sq km

Property tax as of 2025; ₹912 crore

Bangalore West City Corporation

Basavanagudi, Govindarajanagar, Vijayanagar, Mahalaxmi Layout, Malleshwaram, all wards of Rajajinagar assembly constituency. Chokkasandra, Rajagopala Nagar of Dasarahalli assembly constituency; Hegganahalli ward, Hosakerehalli, Ganeshamandir, Karisandra, Yediyur ward of Padmanabhanagar assembly constituency, HMT, Lakshmidevinagar, Laggere, Kottigepalya, Jnanabharathi ward, some parts of Rajarajeshwari Nagar ward, some parts of Hemmigepura ward of Yeshwantpur assembly constituency. 

Area: 161 sq km

Population as of 2023; 45 lakh

Population as of 2011; 26 lakh

Population density; 27,950 per sq km

Property tax as of 2025; ₹580 crore

ಬಿಬಿಎಂಪಿ: ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಾಗಿ ಹೋಳು

ಜಿಬಿಜಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲೇ ಹೊಸ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ರಚನೆ

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಶನಿವಾರ ಕರಡು ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.

‘ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಆಡಳಿತ ಕಾಯ್ದೆ– 2024’ (ಜಿಬಿಜಿಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ‘ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶ’ (ಜಿಬಿಎ) ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿ 2025ರ ಮೇ 15ರಂದು ಸರ್ಕಾರ ಅಧಿಸೂಚಿಸಿತ್ತು. ‘ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶ’ದಲ್ಲೇ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ನಾಗರಿಕರು ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು 30 ದಿನಗಳ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಜಿಬಿಜಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕರಣ 4ರ ಉಪ ಪ್ರಕರಣ (1) ಹಾಗೂ ಪ್ರಕರಣ 7ರ ಉಪ ಪ್ರಕರಣದಡಿ (1) ಅಧಿಕಾರ ಚಲಾಯಿಸಿರುವ ಸರ್ಕಾರ, ಜನಸಂಖ್ಯೆ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಸಾಂದ್ರತೆ, ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ಆದಾಯ, ಕೃಷಿಯೇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿನ ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣ, ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ, ಕೊಠಡಿ ಸಂಖ್ಯೆ: 436, 4ನೇ ಮಹಡಿ, ವಿಕಾಸ ಸೌಧ, ಡಾ. ಬಿ.ಆರ್. ಅಂಬೇಡ್ಕರ್ ವೀದಿ, ಬೆಂಗಳೂರು-560 001 ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಿಧಾನಸಭೆಯಂತೆ ವಿಂಗಡಣೆ ಇಲ್ಲ: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 225 ವಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಮರುರಚಿಸಿ 2023ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ 25ರಂದು ಸರ್ಕಾರ ಅಧಿಸೂಚಿಸಿತ್ತು. ಆದರೆ, ಇದೀಗ ಹೊಸ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳನ್ನು ಹಿಂದೆ ಚುನಾವಣೆ ನಡೆದಿದ್ದ 198 ವಾರ್ಡ್‌ಗಳಂತೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.  ಆನೇಕಲ್‌ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿರುವ ಕೂಡ್ಲು ವಾರ್ಡ್‌ ಹೊಸ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ಕೈಬಿಡಲಾಗಿದೆ. ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರ, ದಾಸರಹಳ್ಳಿ, ಪದ್ಮನಾಭನಗರ, ಯಶವಂತಪುರ, ಮಹದೇವಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವಾರ್ಡ್‌ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಎರಡು ಹೊಸ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡಿವೆ.

2025ರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಿದರೆ, ಮಹದೇವಪುರ ಹಾಗೂ ಕೆ.ಆರ್. ಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲಿರುವ ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗೆ ಅತಿಹೆಚ್ಚು (₹912 ಕೋಟಿ) ಸಂಗ್ರಹವಿರಲಿದೆ. ಉತ್ತರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗೆ ಅತಿ ಕಡಿಮೆ (₹543 ಕೋಟಿ) ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಲಿದೆ.

712 ಚದರ ಕಿ.ಮೀಯಲ್ಲಿ ರಚನೆಯಾಗಲಿರುವ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಂದು ಚದರ ಕಿ.ಮೀಗೆ ಸರಾಸರಿ 20,225 ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ ಬರುವಂತೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕೇಂದ್ರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ (32,051) ಇರಲಿದ್ದು, ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ (7,738) ಇರಲಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ರಸ್ತೆಯೇ ಇರುವಂತೆ ವಿಂಗಡಣೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

 

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ…. ಜಿಬಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿ 5 ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಲ್ಲ… ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳೂ ಜಿಬಿಎ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಗೆ

ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಹೆಸರೇನು?

ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ಪಶ್ಚಿಮ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ಕೇಂದ್ರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ 

 

ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಪಶ್ಚಿಮ ದೊಡ್ಡದು

ಜಿಲ್ಲಾ ಚುನಾವಣಾ ಅಧಿಕಾರಿಯವರು ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಕಾರ, 2023ರಲ್ಲಿ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಕಂದಾಯ ವಿಭಾಗದ ವಿಶೇಷ ಆಯುಕ್ತರು ಅಂದಾಜಿಸಿರುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಂತೆ ಹೊಸ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಜಿಬಿಜಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ಪ್ರತಿ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 10 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಇರಬೇಕು. ಬೆಂಗಳೂರು ಪಶ್ಚಿಮ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ಅತಿಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು (45 ಲಕ್ಷ) ಹೊಂದಲಿದೆ. ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಿದೆ (13 ಲಕ್ಷ). ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೊಂದಲಿದ್ದರೂ ಬೆಂಗಳೂರು ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (168 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ) ಹೊಂದಲಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಕೇಂದ್ರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (78 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರಲಿದೆ.

 

 

ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿ (197 ವಾರ್ಡ್‌ಗಳಂತೆ)

ಬೆಂಗಳೂರು ಕೇಂದ್ರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ

ಸಿ.ವಿ. ರಾಮನ್‌ನಗರ, ಚಾಮರಾಜಪೇಟೆ, ಚಿಕ್ಕಪೇಟೆ‌, ಗಾಂಧಿನಗರ, ಶಾಂತಿನಗರ; ಶಿವಾಜಿನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು

ವ್ಯಾಪ್ತಿ: 78 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ

2023ರಂತೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 25 ಲಕ್ಷ

2011ರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 15 ಲಕ್ಷ

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ; 32,051 ಪ್ರತಿ ಚದರ ಕಿ.ಮೀಗೆ

2025ರಂತೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ; ₹659 ಕೋಟಿ

 

ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ

ಬ್ಯಾಟರಾಯನಪುರ, ಹೆಬ್ಬಾಳ, ಪುಲಕೇಶಿನಗರ, ಸರ್ವಜ್ಞನಗರ, ಯಲಹಂಕ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು ಹಾಗೂ ದಾಸರಹಳ್ಳಿ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಶೆಟ್ಟಿಹಳ್ಳಿ, ಮಲ್ಲಸಂದ್ರ, ಬಾಗಲಕುಂಟೆ, ಟಿ. ದಾಸರಹಳ್ಳಿ, ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಜಾಲಹಳ್ಳಿ, ಜೆ.ಪಿ. ಪಾರ್ಕ್‌, ಯಶವಂತಪುರ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು.

ವ್ಯಾಪ್ತಿ: 158 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ

2023ರಂತೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 31 ಲಕ್ಷ

2011ರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 18 ಲಕ್ಷ

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ; 19,620 ಪ್ರತಿ ಚದರ ಕಿ.ಮೀಗೆ

2025ರಂತೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ; ₹543 ಕೋಟಿ

 

ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ

ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್‌, ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ, ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ, ಜಯನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು. ಮಹದೇವಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಬೆಳ್ಳಂದೂರಿನ ಕೆಲವು ಭಾಗ, ಪದ್ಮನಾಭನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಬನಶಂಕರಿ ದೇವಸ್ಥಾನ, ಕುಮಾರಸ್ವಾಮಿ ಲೇಔಟ್‌, ಪದ್ಮನಾಭ ನಗರ, ಚಿಕ್ಕಲಸಂದ್ರ ವಾರ್ಡ್‌, ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರ ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರ ವಾರ್ಡ್‌ನ ಕೆಲವು ಭಾಗ, ಯಶವಂತಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರ ವಾರ್ಡ್‌ನ ಕೆಲವು ಭಾಗ.

ವ್ಯಾಪ್ತಿ: 147 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ

2023ರಂತೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 30 ಲಕ್ಷ

2011ರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 17 ಲಕ್ಷ

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ; 20,408 ಪ್ರತಿ ಚದರ ಕಿ.ಮೀಗೆ

2025ರಂತೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ; ₹733 ಕೋಟಿ

 

ಬೆಂಗಳೂರು ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ

ಕೆ.ಆರ್. ಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು ಹಾಗೂ ಬೆಳ್ಳಂದೂರು ವಾರ್ಡ್‌ನ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಮಹದೇವಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು

ವ್ಯಾಪ್ತಿ: 168 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ

2023ರಂತೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 13 ಲಕ್ಷ

2011ರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 9 ಲಕ್ಷ

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ; 7,738 ಪ್ರತಿ ಚದರ ಕಿ.ಮೀಗೆ

2025ರಂತೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ; ₹912 ಕೋಟಿ

 

ಬೆಂಗಳೂರು ಪಶ್ಚಿಮ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ

ಬಸವನಗುಡಿ, ಗೋವಿಂದರಾಜನಗರ, ವಿಜಯನಗರ, ಮಹಾಲಕ್ಷ್ಮಿ ಲೇಔಟ್‌, ಮಲ್ಲೇಶ್ವರ, ರಾಜಾಜಿನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವಾರ್ಡ್‌ಗಳು. ದಾಸರಹಳ್ಳಿ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಚೊಕ್ಕಸಂದ್ರ, ರಾಜಗೋಪಾಲ ನಗರ; ಹೆಗ್ಗನಹಳ್ಳಿ ವಾರ್ಡ್‌, ಪದ್ಮನಾಭನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಹೊಸಕೆರೆಹಳ್ಳಿ, ಗಣೇಶಮಂದಿರ, ಕರಿಸಂದ್ರ, ಯಡಿಯೂರು ವಾರ್ಡ್‌, ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿನಗರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ  ಎಚ್‌ಎಂಟಿ, ಲಕ್ಷ್ಮಿದೇವಿನಗರ, ಲಗ್ಗೆರೆ, ಕೊಟ್ಟಿಗೆಪಾಳ್ಯ, ಜ್ಞಾನಭಾರತಿ ವಾರ್ಡ್‌, ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರ ವಾರ್ಡ್‌ನ ಕೆಲವು ಭಾಗ, ಯಶವಂತಪುರ ವಿಧಾನಸಭೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರ ವಾರ್ಡ್‌ನ ಕೆಲವು ಭಾಗ. 

ವ್ಯಾಪ್ತಿ: 161 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ

2023ರಂತೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 45 ಲಕ್ಷ

2011ರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; 26 ಲಕ್ಷ

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಂದ್ರತೆ; 27,950 ಪ್ರತಿ ಚದರ ಕಿ.ಮೀಗೆ

2025ರಂತೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ; ₹580 ಕೋಟಿ

Online approval from all departments, including fee payment

‘Comprehensive Integrated software’ for Khata guarantee

• Software in final stage
• Available to public from August 15
• Benefits for about 8 lakh properties
• 
  
  
  

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: BBMP will adopt ‘Comprehensive Integrated software’ that will issue ‘A’ Khata, ‘E’ Khata online for plots with ‘B’ Khata or without any Khata.

Including gathering information with Cauvery software, all types of approvals will be given through ‘Comprehensive software’ by the Revenue Department, BBMP’s Revenue and Urban Planning officers. The calculation of the fee to be paid for the plot to become legal as ‘A’ Khata will also be done online.

The Greater Bangalore Administration Act- 2024 (GBGA) has been implemented in the BBMP area, and according to it, it is mandatory for all buildings to obtain a map and license. Accordingly, the government has decided to legalize all properties by issuing an ‘A’ account. Some guidelines need to be formulated by the Revenue Department. Then the account will be available for all properties in the ‘Revenue Site’ or layouts.

A ‘comprehensive software’ is being prepared to provide accounts for all sites in the ‘Greater Bangalore Region’ through a single software. All documents will be recorded in digital form. Thus, the owners will not have to travel to the BBMP offices frequently.

Consideration as a single site: The power to issue development maps for sites or layouts within the BBMP area has been delegated by the BDA to the BBMP. Thus, the sites will be considered as ‘single sites’ and the development map will be issued by the BBMP itself. For this, the Urban Development Department has issued a final notification amending Section 13-E of the Karnataka Town and Country Planning Act and changing the zoning rules of the Revised Master Plan-2015.

As per this notification, the BBMP itself will allocate planned areas including roads and gardens for single plots ranging from 20 feet x 30 feet to two and a half acres that have not been approved by the competent authority. All processes including development maps and accounts will be done in the ‘Comprehensive Software’. Senior officials of the BBMP Urban Planning Department informed that if all the documents of the property are uploaded once, all the development maps and accounts will be available.

ALSO Read….. B-Khata will tbe A Khata; get all the facilities

ALSO Read… BBMP: A-khata for all Properties

Khata available in 30 days!

The ‘Nambike Nakshe’ software used for building map approval within the BBMP area is being expanded and a ‘Comprehensive Software’ that provides khata is being prepared. Owners who want to get a khata for their plots should apply online through an architect or engineer certified by BBMP. All documents should be uploaded along with the ownership documents of the property, a picture, information on the four sides of the plot, a copy of the khata if available, and e-PID, if any.

Since all the documents are verified online, you can know the status of the application step by step. Everything including the fee (5% of the guideline rate/development fee) for each is calculated automatically. If all the documents are correct, the final e-khata along with the ‘A’ khata will be available within 30 days. After getting the e-khata, it is enough to submit only a few documents when applying by entering the EPID for the building plan. A ‘‘Nambike Nakshe’ will also be available.

Illegal ‘A’ khata is also a problem!

Within the BBMP jurisdiction, sites that have illegally obtained ‘A’ Khata without the approval of the development plan by the competent authority and without land conversion are also allowed to obtain legal ‘A’ Khata.

It was found during investigation in 2023 that more than 45,000 ‘A’ Khata were illegally issued using ‘R Code 130’ of the ‘IFMS’ software by illegally collecting development fees from the owners of properties eligible for ‘B’ Khata. All of them will now be reviewed and action will be taken. They will also be recorded as illegal,’ said BBMP Revenue Department officials.

‘If those with illegal ‘A’ Khata also obtain legal ‘A’ Khata now, their property ownership will be confirmed,’ he said.

ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಇಲಾಖೆಗಳಿಂದ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಅನುಮೋದನೆ

ಖಾತಾ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗೆ ‘ಸಮಗ್ರ ತಂತ್ರಾಂಶ’ 

• ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್‌
• ಆಗಸ್ಟ್‌ 15ರಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಲಭ್ಯ
• ಸುಮಾರು 8 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲ

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರದ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ  ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ‘ಎ’ ಖಾತಾ, ‘ಇ’ ಖಾತಾ ನೀಡುವ ‘ಸಮಗ್ರ ತಂತ್ರಾಂಶ’ವನ್ನು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಿದೆ.

ಕಾವೇರಿ ತಂತ್ರಾಂಶದೊಂದಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಕಲೆಹಾಕುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಕಂದಾಯ, ನಗರ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೆಲ್ಲೂ ‘ಸಮಗ್ರ ತಂತ್ರಾಂಶ’ ಮೂಲಕವೇ  ಎಲ್ಲ ರೀತಿಯ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ನೀಡಲಿದ್ದಾರೆ. ನಿವೇಶನ ‘ಎ’ ಖಾತಾವಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಲು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಶುಲ್ಕದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಆಗಲಿದೆ.

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಆಡಳಿತ ಕಾಯ್ದೆ– 2024 (ಜಿಬಿಜಿಎ) ಜಾರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅದರಂತೆ ಎಲ್ಲ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನಕ್ಷೆ ಹಾಗೂ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಎಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೂ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ನೀಡಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ರಚನೆಯಾಗಬೇಕಿದೆ. ನಂತರ ‘ರೆವೆನ್ಯೂ ಸೈಟ್‌’ (ಕಂದಾಯ ನಿವೇಶನ) ಅಥವಾ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೂ ಖಾತಾ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ.

‘ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ‍್ರದೇಶ’ದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೂ ಒಂದೇ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ‘ಸಮಗ್ರ ತಂತ್ರಾಂಶ’ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳೂ ಡಿಜಿಟಲ್‌ ರೂಪದಲ್ಲೇ ದಾಖಲಾಗುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅಲೆಯುವಂತಿಲ್ಲ.

ಏಕ ನಿವೇಶನವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆ: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನಗಳು ಅಥವಾ ಬಡಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಕ್ಷೆ ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಬಿಡಿಎಯಿಂದ ಬಿಬಿಎಂಪಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯಾಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.  ಹೀಗಾಗಿ, ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ‘ಏಕ ನಿವೇಶನ’ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಬಿಬಿಎಂಪಿಯೇ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಕರ್ನಾಟಕ ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನೆ ಕಾಯ್ದೆ ಸೆಕ್ಷನ್‌ 13–ಇಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತಂದು, ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮಾಸ್ಟರ್‌ ಪ್ಲಾನ್‌–2015ರ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ಅಂತಿಮ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.

ಈ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಂತೆ, ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗದ 20 ಅಡಿ x 30 ಅಡಿ ನಿವೇಶನದಿಂದ ಎರಡೂವರೆ ಎಕರೆವರೆಗಿನ ಏಕ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ರಸ್ತೆ, ಉದ್ಯಾನ ಸೇರಿದಂತೆ ಯೋಜನಾಬದ್ಧವಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯೇ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಕ್ಷೆ, ಖಾತಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳೂ ‘ಸಮಗ್ರ ತಂತ್ರಾಂಶ’ದಲ್ಲೇ ನಡೆಯುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಂದು ಬಾರಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿದರೆ, ಎಲ್ಲ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಕ್ಷೆ, ಖಾತಾ ಎಲ್ಲವೂ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದರು.

30 ದಿನದಲ್ಲಿ ಖಾತಾ ಲಭ್ಯ!

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ‘ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ’ ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ, ಖಾತಾ ನೀಡುವ ‘ಸಮಗ್ರ ತಂತ್ರಾಂಶ’ವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.  ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಮಾಲೀಕರು, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ದೃಢೀಕರಿಸಿರುವ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ ಅಥವಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು, ಚಿತ್ರ, ನಿವೇಶನದ ನಾಲ್ಕು ಬದಿಯ ಅಕ್ಷಾಂಶ, ರೇಖಾಂಶಗಳ ಮಾಹಿತಿ, ಖಾತಾ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದರೆ ಅದರ ಪ್ರತಿ, ಇ‍–ಪಿಐಡಿ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಬೇಕು.

ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಪರಿಶೀಲನೆಯಾಗುವುದರಿಂದ ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ (ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರದ ಶೇ 5ರಷ್ಟು/ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕ) ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲವೂ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳೂ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ‘ಎ’ ಖಾತಾದ ಜೊತೆಗೆ ಅಂತಿಮ ಇ–ಖಾತಾವೂ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇ– ಖಾತಾ ದೊರೆತ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಗೆ ಇಪಿಐಡಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಕೆಲವೇ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ‘ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ’ಯೂ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.

 

ಅಕ್ರಮ ‘ಎ’ ಖಾತಾಗೂ ಕಂಟಕ!

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾಗದೆ, ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಗೊಳ್ಳದೆ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ಪಡೆದಿರುವ ನಿವೇಶನಗಳೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.

‘ಬಿ’ ಖಾತಾಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕ ಕಟ್ಟಿಸಿಕೊಂಡು, ‘ಐಎಫ್‌ಎಂಎಸ್‌’ ತಂತ್ರಾಂಶದ ‘ಆರ್‌ ಕೋಡ್‌ 130’ ಬಳಸಿ 45 ಸಾವಿರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ‘ಎ’  ಖಾತಾವನ್ನು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ನೀಡಿರುವುದು 2023ರಲ್ಲಿ ತನಿಖೆಯಿಂದ ಪತ್ತೆಯಾಗಿತ್ತು. ಅವುಗಳೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಈಗ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.  ಅಕ್ರಮ ಎಂದೂ ನಮೂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ’ ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಂದಾಯ ವಿಭಾಗದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದರು.

‘ಅಕ್ರಮ ‘ಎ’ ಖಾತಾದವರೂ ಈಗ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ಪಡೆದುಕೊಂಡರೆ ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದೃಢೀಕರಣವಾಗುತ್ತದೆ’ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

1.79 crore population by 2030; 8,000 tonnes of garbage generated daily

PPP model for SOLID WASTE management

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: Bangalore Solid Waste Management Limited (BSWML) has decided to implement integrated solid waste management in the urban district, including the BBMP area, under a public-private partnership (PPP) model.

The urban district will be divided into two packages, and the work of waste collection, transportation, disposal and processing will be entrusted to private companies. The company contracted will have to work on a design, build, finance, operate and transfer (DBFOT) model.

Earlier, tenders were invited in four packages for integrated solid waste management. Instead, tenders have been invited again in two packages. The tender has also been invited with an estimated one-time capital investment for infrastructure development, and bids have been allowed till August 14.

If the integrated solid waste management system process starts as per the current estimates, the infrastructure will be developed by 2028. It is expected that solid waste disposal and processing will start later, and the solid waste generation has been calculated by estimating the population of 2030.

Organizations have been allowed to produce fuel, biofuel, fertilizer, recycled materials, and by-products from waste and sell them.

Out of the total waste generated in the North Package, the existing processing units are processing 976 tons per day. Steps should be taken to process the remaining 3,822 tons daily. In the South Package, 1,113 tons are being processed daily, and infrastructure should be constructed and operated for the remaining 3,900 tons of processing.

North Package

Scope: BBMP's Yelahanka, Dasarahalli, East, West Zones and the area of Bangalore Urban District

4,047 tonnes: Total waste generated

₹788 crore; Cost of infrastructure for second stage transportation

3,822 tonnes; Estimated daily waste generation in second stage transportation

₹1,124 crore; Cost of infrastructure for waste treatment and disposal

3,073 tonnes; Daily waste treatment and disposal

95,15,142; Total population covered by the package

South Package

Scope: BBMP's R.R. Nagar, Mahadevapura, South, Bommanahalli Zones and the area of Bangalore Urban District

4,113 tonnes: Total waste generation

₹802 crore; Cost of infrastructure for second phase transport

3,000 tonnes; Estimated daily waste generation in second phase transport

₹1,010 crore; Cost of infrastructure for waste treatment and disposal

2,999 tonnes; Waste treatment and disposal per day

96,62,193; Total population covered by the package

400 grams of waste per person

Within the 2,160 sq km area of the Integrated Solid Waste Management Plan, 400 grams of waste will be generated per person per day by 2030. It is estimated that 100 grams of waste per person per day will be generated by floating people. Excluding bulk waste, it is calculated that about 7,290 tonnes of waste will be generated per day. 

Estimated waste generation for 2030

Details of treatment by existing units

Waste category; Decentralized (daily); Centralized (daily); Total capacity (daily)

Sanitary waste; 25 tonnes; 0; 25 tonnes

Animal waste; 8 tonnes; 0; 8 tonnes

Food waste; 105 tonnes; 1050 tonnes; 1155 tonnes

Dry waste; 300 tonnes; 600 tons; 900 tons

Total;438 tons; 1,650 tons; 2,088 tons

2030 ವೇಳೆಗೆ 1.79 ಕೋಟಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆ; ನಿತ್ಯ ಎಂಟು ಸಾವಿರ ಟನ್ ಕಸ ಉತ್ಪಾದನೆ

ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಪಿಪಿಪಿ ಮಾದರಿ

ಬೆಂಗಳೂರು: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ – ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವ (ಪಿಪಿಪಿ) ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಗ್ರ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡಲು  ಬೆಂಗಳೂರು ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ನಿಯಮಿತ (ಬಿಎಸ್‌ಡಬ್ಲ್ಯುಎಂಲ್‌) ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ.

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಎರಡು ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿ, ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಗ್ರಹ, ಸಾಗಣೆ, ವಿಲೇವಾರಿ, ಸಂಸ್ಕರಣೆಯವರಿಗೆ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.  ವಿನ್ಯಾಸ, ನಿರ್ಮಾಣ, ಹಣಕಾಸು, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ (ಡಿಬಿಎಫ್‌ಒಟಿ) ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಸಂಸ್ಥೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಿದೆ.

ಸಮಗ್ರ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಈ ಹಿಂದೆ ನಾಲ್ಕು ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳಲ್ಲಿ  ಟೆಂಡರ್‌ ಕರೆಯಲಾಗಿತ್ತು. ಅದನ್ನು ಬದಲಿಸಿ ಎರಡು ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮರು ಟೆಂಡರ್ ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನೂ ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಟೆಂಡರ್ ಆಹ್ವಾನಿಸಿದ್ದು, ಆಗಸ್ಟ್‌ 14ರವರೆಗೆ ಬಿಡ್‌ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಸಮಗ್ರ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಈಗಿನ ಅಂದಾಜಿನಂತೆಯೇ ಪ್ರಾರಂಭವಾದರೆ, 2028ರ ವೇಳೆಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ವಿಲೇವರಿ, ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಕಾರ್ಯ ಆರಂಭವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದ್ದು, 2030ರ ವೇಳೆಯ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಿ, ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ತ್ಯಾಜ್ಯದಿಂದ ಇಂಧನ, ಜೈವಿಕ ಇಂಧನ, ಗೊಬ್ಬರ, ಮರುಬಳಕೆಯ ವಸ್ತುಗಳು, ಉಪ–ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡಲಾಗಿದೆ.

ಉತ್ತರ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಈಗಿರುವ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಘಟಕಗಳು ನಿತ್ಯ 976 ಟನ್‌ ಅನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸುತ್ತಿವೆ. ಉಳಿದ 3,822 ಟನ್‌ ಅನ್ನು ನಿತ್ಯವೂ ಸಂಸ್ಕರಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ದಕ್ಷಿಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ 1,113 ಟನ್‌ ನಿತ್ಯ ಸಂಸ್ಕರಣೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಉಳಿದ 3,900 ಟನ್‌ ಸಂಸ್ಕರಣೆಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಾಗೂ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಾಗಬೇಕು.

 

 

ಉತ್ತರ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌

ವ್ಯಾಪ‍್ತಿ: ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಯಲಹಂಕ, ದಾಸರಹಳ್ಳಿ, ಪೂರ್ವ, ಪಶ್ಚಿಮ ವಲಯ ಮತ್ತು ಆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರದೇಶ

4,047 ಟನ್‌: ಒಟ್ಟು ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯ

₹788 ಕೋಟಿ; ಎರಡನೇ ಹಂತ ಸಾಗಣೆಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ವೆಚ್ಚ

3,822 ಟನ್‌; ಎರಡನೇ ಹಂತ ಸಾಗಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ನಿತ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಅಂದಾಜು

₹1,124 ಕೋಟಿ; ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ವೆಚ್ಚ

3,073 ಟನ್‌; ಪ್ರತಿ ನಿತ್ಯ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯ‌

95,15,142; ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಒಟ್ಟು ಜನಸಂಖ್ಯೆ

 

ದಕ್ಷಿಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌

ವ್ಯಾಪ್ತಿ: ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಆರ್.ಆರ್‌. ನಗರ, ಮಹದೇವಪುರ, ದಕ್ಷಿಣ, ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ ವಲಯ ಮತ್ತು ಆ ಭಾಗದ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರದೇಶ

4,113 ಟನ್‌: ಒಟ್ಟು ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯ

₹802 ಕೋಟಿ; ಎರಡನೇ ಹಂತ ಸಾಗಣೆಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ವೆಚ್ಚ

3,000 ಟನ್‌; ಎರಡನೇ ಹಂತ ಸಾಗಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ನಿತ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಅಂದಾಜು

₹1,010 ಕೋಟಿ; ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ವೆಚ್ಚ

2,999 ಟನ್‌; ಪ್ರತಿ ನಿತ್ಯ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಯಾಗುವ ತ್ಯಾಜ್ಯ‌

96,62,193; ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಒಟ್ಟು ಜನಸಂಖ್ಯೆ

 

 

ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ 400 ಗ್ರಾಂ ತ್ಯಾಜ್ಯ

ಸಮಗ್ರ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಯೋಜನೆಯ 2,160 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ  2030ರ ವೇಳೆಗೆ ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ನಿತ್ಯ 400 ಗ್ರಾಂ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುತ್ತದೆ.  ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್‌ ಜನರಿಂದ  ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 100 ಗ್ರಾಂ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿತ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಲ್ಕ್‌ ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಸುಮಾರು 7,290 ಟನ್‌ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಪ್ರತಿನಿತ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. 

 

2030ಕ್ಕೆ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆ ಅಂದಾಜು

ಪ್ರದೇಶ;ಜನಸಂಖ್ಯೆ; ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆ;ಪ್ರತಿ ನಿತ್ಯ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆ

ಬಿಬಿಎಂಪಿ;1.72 ಕೋಟಿ;400 ಗ್ರಾಂ; 6,872 ಟನ್

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ; 7 ಲಕ್ಷ;400 ಗ್ರಾಂ;291 ಟನ್‌

ಬಂದುಹೋಗುವ ಜನ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್);13 ಲಕ್ಷ;100 ಗ್ರಾಂ; 127 ಟನ್

ರಸ್ತೆ ತ್ಯಾಜ್ಯ;–;–;870 ಟನ್‌

ಒಟ್ಟು;–;–;8,160 ಟನ್‌

 

ಈಗಿರುವ ಘಟಕಗಳಿಂದ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ವಿವರ

ತ್ಯಾಜ್ಯದ ವರ್ಗ;ವಿಕೇಂದ್ರೀಕೃತ(ಪ್ರತಿನಿತ್ಯ);ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ(ಪ್ರತಿನಿತ್ಯ);ಒಟ್ಟು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ (ಪ್ರತಿನಿತ್ಯ)

ಸ್ಯಾನಿಟರಿ ತ್ಯಾಜ್ಯ;25 ಟನ್‌;0; 25 ಟನ್‌

ಪ್ರಾಣಿ ತ್ಯಾಜ್ಯ;8 ಟನ್‌;0;8 ಟನ್‌

ಹಸಿ ತ್ಯಾಜ್ಯ;105 ಟನ್‌;1050 ಟನ್‌; 1155 ಟನ್‌

ಒಣ ತ್ಯಾಜ್ಯ;300 ಟನ್‌; 600 ಟನ್‌; 900 ಟನ್‌

ಒಟ್ಟು;438 ಟನ್‌; 1,650 ಟನ್‌; 2,088 ಟನ್

Properties with B-khata or without Khata in the city to be legalised

BBMP: A-khata for all Properties

Applicable to plots registered/B-Khata by 30th September 2024

Guideline rate 5% fee

Development fee ₹250 per sq m

Who is eligible for the Khata ?

• Buildings proposed to be constructed on the vacant sites which have been issued B-Khata by BBMP
• 
  
• Buildings already constructed on unauthorized layout/land/sites either without any Khata or having B-Khata from the BBMP but other than Multi-Unit Flats/Units on a Single Plot.
• 
  
• Multi-Unit Flats/Units constructed unauthorizedly or in violation of the KTCP Act 1961 or the BBMP Act 2020 or the GBG Act 2024on a Single
• Plot on or before 30.09.2024& which do not have BBMP Khata.
• 
  
• BBMP Khata for vacant land duly converted under section 95 of the Karnataka Land Revenue Act, 1964, which has not been further sub-divided after the conversion but has not obtained relevant approvals under the KTCP Act 1961.
• 
  
• BBMP Khata for unauthorizedly sub divided part of a vacant land duly converted under section 95 of the Karnataka Land Revenue Act, 1964, which has already been transacted through a registered deed but without relevant approvals under the KTCP Act 1961.
• 
  
• BBMP Khata for an undivided vacant land bearing a Revenue Survey Number/Hissa Sy No which has not been converted under section 95 of the K L R Act 1964
• 
  
• BBMP Khata for unauthorizedly sub-divided part of a vacant land bearing a Revenue Survey Number or Hissa Survey Number which is not converted under section 95 of the Karnataka Land Revenue Act, 1964, but which has already been transacted through a registered deed on or before 30.09.2024.
• 
  
• The BBMP A-Khatas issued until 30.09.2024 for Properties based on Circulars cited at paragraph 1.4 without approval under section 17 of the KTCP Act 1961.
• 
  
  
  

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: The state government will provide A-khata to properties with and without ‘B-khata’ that have not been recognized in the city and have not even obtained a building plan has decided.

In order to bring discipline to illegal and uncontrolled construction of buildings and construction of layouts, and to alleviate the problems being faced by the citizens of the city, the cabinet has decided to issue official A-khata for legal purposes to all sites under the BBMP jurisdiction, Minister H.K. Patil said in a press conference on Thursday.

All sites under the BBMP jurisdiction are eligible to get all the facilities of A-khata, for which the necessary fee and development fee should be paid to the BBMP. After payment of the fee, the e-khata including the building map will be available.

There is no recognition of B-khata properties in the Karnataka Town and Country Planning Act-1961 (KTCP). Illegal buildings constructed on such unplanned properties have collapsed during the rainy season in Bengaluru, causing insecurity. Therefore, there is a need to bring B-khata properties under the control of the KTCP Act. Section 3 of Section 147 of the Greater Bangalore Administrative Act, 2024 (GBGA) prohibits the issuance of B Khata for unauthorized properties after September 30, 2024. Accordingly, the Cabinet has approved the proposal to issue A Khata to all sites to be applicable to all municipal corporations formed under GBGA to ensure a legal and regulatory framework to control and prevent the development of unauthorized buildings and settlements.

All sites under the jurisdiction of BBMP can get A- Khata. The private road in front of the sites will be declared as ‘public road’. Sites with or without land conversion will have to pay a fee of 5% as per the guideline rate. Development fee will also have to be paid. If the relevant documents are provided, BBMP will legalize the site online along with the documents of the Revenue Department. E-Khata will be issued. Then all the facilities including the building plan can be obtained from BBMP.

Buildings in B-khata or non-Bkhata plots will be sanctioned with a building plan if they are constructed as per BBMP rules. If the buildings are constructed in violation of the rules, it will be recorded as ‘illegal construction’.

ALSO Read….. B-Khata will tbe A Khata; get all the facilities

₹2.07 lakh for a 30 ft x 40 ft site

If the guideline rate is ₹3000 per sq ft in an area under BBMP jurisdiction, a fee of ₹1.80 lakh will have to be paid. In addition, there will be a development fee of ₹27,870 at ₹250 per sq m. 

Fee if there is no space for a garden

Buildings located on plots between 55 sq m and 2,000 sq m that do not have space for a garden are required to pay a fee of 5% of the guideline as ‘park fee’.

The Urban Development Department has issued a final notification amending Section 13-E of the Karnataka Town and Country Planning Act and changing the zoning rules of the Revised Master Plan-2015.

It is mandatory for apartments to be constructed in areas ranging from 2,000 sq m to 10,000 sq m under BBMP and BDA to develop 15% of the land as a garden.

In addition to the garden in the 15% land, the setback has been increased to 6 meters. This will provide space for growing local species of plants and trees around the apartments. These measures are being taken to retain rainwater in the city and control flooding in the royal canals.

In the case of non-residential, mixed-use apartments, the garden area has been set at 10% and the parking area has been set at 5%.

Buildings ranging from 55 sq m to 2,000 sq m will be charged a park construction fee instead of allocating land for the park. 5% of the guideline rate will have to be paid as a fee. It has been notified that the planning authority should maintain a separate escrow account to receive this fee.

Approval for 5 city corporations

The state cabinet has approved the formation of five corporations in the Greater Bengaluru area.

A sub-committee of the cabinet had submitted a report on the formation of city corporations as per the Greater Bengaluru Administration Act-2024, which came into force on May 15. Based on that, the cabinet has approved it. A notification in this regard will be issued soon.

ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಬಿ–ಖಾತಾ, ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾನ್ಯತೆ

ಬಿಬಿಎಂಪಿ: ಎಲ್ಲ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೂ ಎ–ಖಾತಾ

• 2024ರ ಸೆ.30ರೊಳಗೆ ನೋಂದಣಿ/ ಬಿ–ಖಾತಾದ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯ
• ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಶೇ 5ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ
• ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ₹250 ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕ

 

 ಯಾರ‍್ಯಾರಿಗೆ ಖಾತೆ ಲಭ್ಯ?

• * ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಬಿ–ಖಾತಾ ಪಡೆದಿರುವ ನಿವೇಶನದಾರರು
• * ಅನಧಿಕೃತ ನಿವೇಶನ/ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಬಿ–ಖಾತಾ ಹೊಂದಿದ್ದ ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರದ ಕಟ್ಟಡಗಳು
• * ಏಕ ನಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಬಿಬಿಎಪಿ ಖಾತಾ ಹೊಂದದೆ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌
• * ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗಿ, ಕೆಟಿಸಿಪಿ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯದ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನ
• * ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗಿ , ನೋಂದಣಿ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ವಿಭಾಗಗೊಂಡಿರುವ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳು
• * ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗದೆ ವಿಭಾಗವಾಗದ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ / ಹಿಸ್ಸಾ ಸಂಖ್ಯೆ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನ
• * ಭೂ  ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗದೆ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ/ ಹಿಸ್ಸಾ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ಭಾಗವಾಗಿ  2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರೊಳಗೆ ನೋಂದಣಿ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆ ಹೊಂದಿರುವ ನಿವೇಶನ

ಬೆಂಗಳೂರು: ನಗರದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಿಗದೆ, ಕಟ್ಟಡ ಕಟ್ಟಲೂ ನಕ್ಷೆ ಲಭಿಸದ ‘ಬಿ–ಖಾತಾ’  ಹೊಂದಿರುವ ಹಾಗೂ ಹೊಂದಿರದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಎ–ಖಾತಾ ನೀಡಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ.

ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಬಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಶಿಸ್ತು ತರಲು, ನಗರದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಆಗುತ್ತಿರುವ ತೊಂದರೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನು ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ಎ–ಖಾತಾ ನೀಡಲು ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವ ಎಚ್‌.ಕೆ. ಪಾಟೀಲ ಅವರು ಸುದ್ದಿಗೋಷ್ಠಿಯಲ್ಲಿ ಗುರುವಾರ ತಿಳಿಸಿದರು.

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲ ನಿವೇಶನಗಳು ಎ–ಖಾತಾದ ಸಕಲ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹವಾಗಿದ್ದು, ಅದಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಶುಲ್ಕ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬಿಬಿಎಂಪಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ ನಂತರ, ಇ–ಖಾತಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯೂ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಕಾಯ್ದೆ–1961ರಲ್ಲಿ (ಕೆಟಿಸಿಪಿ) ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳು ಎಂಬ ಮಾನ್ಯತೆ ಇಲ್ಲ. ಇಂತಹ ಯೋಜಿತವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿರುವ ಅಕ್ರಮ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮಳೆಗಾಲದಲ್ಲಿ ಕುಸಿದು, ಅಸುರಕ್ಷಿತೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕೆಟಿಸಿಪಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ತರುವ ಅವಶ್ಯವಿದೆ. ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಆಡಳಿತ ಕಾಯ್ದೆ– 2024 (ಜಿಬಿಜಿಎ) ಕಲಂ 3ರ 147ರಲ್ಲಿ  2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ 30ರ ನಂತರದ ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಿ ಖಾತಾ ನೀಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಬಡಾವಣೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು, ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲು ಜಿಬಿಜಿಎ ಅಡಿ ರಚಿಸಲಾಗುವ ಎಲ್ಲ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೂ ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಎಲ್ಲ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಎ ಖಾತಾ ನೀಡುವ ಪ್ರಸ್ತಾವವನ್ನು ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲ ನಿವೇಶನಗಳು ಎ– ಖಾತಾವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿವೇಶನಗಳ ಮುಂದಿರುವ ಖಾಸಗಿ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ‘ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ’ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.  ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗಿರುವ ಅಥವಾ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗದ ನಿವೇಶನಗಳು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರದಂತೆ ಶೇ 5ರಷ್ಟು ದರವನ್ನು ಶುಲ್ಕವನ್ನಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ ಮೂಲಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಕಾನೂನಾತ್ಮಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇ–ಖಾತಾವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಎಲ್ಲ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನೂ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಬಿ–ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರದ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ನಿಯಮದಂತೆಯೇ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನೂ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿಕೊಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಿದ್ದರೆ ‘ಅಕ್ರಮ ನಿರ್ಮಾಣ’ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

 

30 ಅಡಿ x 40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ₹2.07 ಲಕ್ಷ

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿವೇಶನವಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಪ್ರತಿ ಚದರಡಿಗೆ ₹3000 ಇದ್ದರೆ, ₹1.80 ಲಕ್ಷ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ₹250ರಂತೆ ₹27,870 ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕವಿರುತ್ತದೆ. 

 

ಉದ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಜಾಗವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಶುಲ್ಕ

ಉದ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಜಾಗ ಬಿಡಲು ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲದ 55 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಿಂದ ಎರಡು ಸಾವಿರ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯ ಶೇ 5ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ‘ಪಾರ್ಕ್‌ ಫೀ’ ಎಂದು ಪಾವತಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನೆ ಕಾಯ್ದೆ ಸೆಕ್ಷನ್‌ 13–ಇಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತಂದು, ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮಾಸ್ಟರ್‌ ಪ್ಲಾನ್‌–2015ರ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ಅಂತಿಮ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಹಾಗೂ ಬಿಡಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಾವಿರ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಿಂದ 10 ಸಾವಿರ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಶೇ 15ರಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಉದ್ಯಾನವನ್ನಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

ಶೇ 15 ರಷ್ಟು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಾನದ ಜೊತೆಗೆ, ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್‌ ಅನ್ನು 6 ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಸ್ಥಳೀಯ ಜಾತಿಯ ಗಿಡ–ಮರಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು ಸ್ಥಳ ಮೀಸಲಿರಲಿದೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಮಳೆ ನೀರನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಾಗೂ ರಾಜಕಾಲುವೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಹದ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ವಸತಿಯೇತರ, ಮಿಶ್ರಬಳಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಾದರೆ ಅಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಾನದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಶೇ 10 ಹಾಗೂ ವಾಹನ ನಿಲುಗಡೆಯನ್ನು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಶೇ 5ಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

55 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಿಂದ ಎರಡು ಸಾವಿರ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಉದ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಮೀಸಲಿಡುವ ಬದಲು ಅವರಿಗೆ ಉದ್ಯಾನ ನಿರ್ಮಾಣದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರದ ಶೇ 5ರಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಎಸ್ಕ್ರೊ ಖಾತೆಯನ್ನು ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅಧಿಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

 

5 ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ

ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಐದು ಪಾಲಿಕೆಗಳ ರಚಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದೆ.

ಮೇ 15ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿರುವ ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಆಡಳಿತ ಕಾಯ್ದೆ –2024ಯಂತೆ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಚಿವ ಸಂಪುಟದ ಉಪ ಸಮಿತಿ ವರದಿ ನೀಡಿತ್ತು. ಅದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಶೀಘ್ರವೇ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಬೀಳಲಿದೆ.

Urban Development Department proposes to GOVERNMENT amend the KMC Act

OC not required for THREE Floors Buildings

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: The Urban Development Department has decided to exempt three-storey buildings on 1200 sq ft plots in the state from obtaining Occupancy Certificate (OC).

In this regard, it has been decided in a meeting chaired by Additional Chief Secretary of the Urban Development Department, Tushar Girinath, to submit a proposal to the government to amend the Greater Bangalore Administration Act (GBA)- 2024, Karnataka Municipal Corporations Act 1976 (KMC Act), and the Model Building By-laws of the Rural Development and Panchayat Raj Department.

Buildings up to ground floor + two floors or stilts + three floors on a plot of 1200 sq ft will be exempted from obtaining Occupancy Certificate.

Section 241(7) of the GBA-2024 Act states that the government may issue a notification to exempt OCs. However, this provision is not available in the BBMP Act-2020, KMC-1976 Act, and the Karnataka Municipal Corporation Act 1964. 

In a meeting held under the chairmanship of the Chief Minister with the Deputy Chief Minister, Parliamentary Affairs Minister, Food, Industries, Energy, Revenue, Urban Development, and Municipal Administration Ministers, it was felt that there should be parallel provisions in all the acts. Therefore, it was decided in the meeting headed by the Additional Chief Secretary of the Urban Development Department to formulate rules to exempt OCs and submit a proposal to the government to amend the acts.

Officials of the Urban Development Department, BBMP, BESCOM, Municipal Administration, Energy, and Panchayat Raj Commissionerate were present in the meeting.

ALSO Read…. CC, OC must for all buildings No water, electricity if building plan is not available

ALSO READ…. OC exemption for 3-storey buildings… 3 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಒಸಿ ವಿನಾಯಿತಿ

ALSO READ…. OC not required for THREE Floors Buildings

ALSO READ… BBMP adopts Supreme Court directives: Bwssb, BESCOM also have responsibility

ಕೆಎಂಸಿ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಪ್ರಸ್ತಾವ

ಒಸಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ನಿರ್ಧಾರ

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ 1200 ಚದರಡಿ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿನ ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಾನುಭವ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (ಒಸಿ) ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ.

ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಆಡಳಿತ ಕಾಯ್ದೆ (ಜಿಬಿಎ)– 2024, ಕರ್ನಾಟಕ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 1976 (ಕೆಎಂಸಿ ಕಾಯ್ದೆ), ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್‌ ರಾಜ್‌ ಇಲಾಖೆಯ ಮಾದರಿ ಕಟ್ಟಡ ಬೈ–ಲಾಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾವ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ತುಷಾರ್ ಗಿರಿನಾಥ್‌ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ.

1200 ಚದರಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತು + ಎರಡು ಅಂತಸ್ತು ಅಥವಾ ಸ್ಟಿಲ್ಟ್‌ + ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನವರೆಗಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಾನುಭವ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಜಿಬಿಎ–2024 ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಒಸಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸೆಕ್ಷನ್‌ 241(7)ರಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಾಯ್ದೆ–2020, ಕೆಎಂಸಿ– 1976 ಕಾಯ್ದೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ಪುರಸಭೆ ಕಾಯ್ದೆ 1964ರಲ್ಲಿ ಈ ಅವಕಾಶ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.  

ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಯವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ, ಸಂಸದೀಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವರು, ಆಹಾರ, ಕೈಗಾರಿಕೆ, ಇಂಧನ, ಕಂದಾಯ, ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ, ಪೌರಾಡಳಿತ ಸಚಿವರೊಂದಿಗೆ ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲ ಕಾಯ್ದೆಗಳಲ್ಲೂ ಸಮಾನಾಂತರ ಅವಕಾಶಗಳು ಇರಬೇಕು ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಸಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿ, ಕಾಯ್ದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರರಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾವ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ನೇತೃತ್ವದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ, ಬೆಸ್ಕಾಂ, ಪೌರಾಡಳಿತ, ಇಂಧನ, ಪಂಚಾಯತ್‌ ರಾಜ್‌ ಆಯುಕ್ತಾಲಯದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಸ್ಥಿತರಿದ್ದರು.

 50 months construction period; 34 years maintenance contract

Bengaluru: Tender for TWIN TUNNEL road

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: Tenders have been invited for the construction of a three-lane twin tunnel road (twin tunnel) from Hebbal Junction to Silk Board Junction (North-South Corridor) at an estimated cost of ₹17,698 crore.

The special purpose vehicle (SPV) formed for the development of the city's major infrastructure - 'Bengaluru Smart Infrastructure Limited' (B-SMILE) has invited tenders in two packages on a 'build-operate-transfer' (BOT) model. 

Along with the twin tunnel road, contractors have been invited to construct, operate and maintain three-lane or two-lane entry and exit ramps. The last date for submission of bids is September 3 and the financial bid will be opened on the 4th.

Contractors registered with BBMP, B-Smile or contractors registered with Central Public Works Department, State Public Works Department, Railways, National Highways are eligible to submit bids. Bids can also be submitted as joint ventures or consortiums, the tender notice said.

It has been clarified that ‘B-Smile reserves the right to accept or reject all or any bid without assigning any reason’.

The cabinet meeting held on June 5 approved the construction of the twin tunnel road on a boot basis.

Also Read….. ₹19 per KM in Tunnel Road

Tunnel not a solution for Bengaluru Traffic

16.745 km; Total length of North-South Corridor

Package-1

8.748 km; Hebbal Junction Esteem Mall to Seshadri Road, Race Course Junction

₹8,770 crore; Estimated cost of Package-1

Package-2

7.997 km; Seshadri Road, Race Course Junction to Silkboard Junction

₹8,928 crore; Estimated cost of Package-2

50 ತಿಂಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿ; 34 ವರ್ಷ ನಿರ್ವಹಣೆ ಗುತ್ತಿಗೆ

ಬೆಂಗಳೂರು: ಅವಳಿ ಸುರಂಗ ರಸ್ತೆಗೆ ಟೆಂಡರ್‌

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ಹೆಬ್ಬಾಳ ಜಂಕ್ಷನ್‌ನಿಂದ ಸಿಲ್ಕ್‌ ಬೋರ್ಡ್‌ ಜಂಕ್ಷನ್‌ವರೆಗೆ (ಉತ್ತರ–ದಕ್ಷಿಣ ಕಾರಿಡಾರ್) ಮೂರು ಪಥಗಳ ಅವಳಿ ಸುರಂಗ ರಸ್ತೆ (ಟ್ವಿನ್‌ ಟನಲ್‌) ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ₹17,698 ಕೋಟಿ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಟೆಂಡರ್‌ ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಗರದ ಬೃಹತ್‌ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ರಚಿಸಲಾಗಿರುವ ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶದ ಸಂಸ್ಥೆ (ಎಸ್‌ಪಿವಿ)– ‘ಬೆಂಗಳೂರು ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ ಇನ್‌ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್‌ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ ಸಂಸ್ಥೆ’ (ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌) ವತಿಯಿಂದ ಎರಡು ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ‘ನಿರ್ಮಾಣ– ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ– ವರ್ಗಾವಣೆ’ (ಬೂಟ್‌) ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಟೆಂಡರ್ ಕರೆಯಲಾಗಿದೆ. 

ಅವಳಿ ಸುರಂಗ ರಸ್ತೆಯ ಜೊತೆಗೆ ಮೂರು ಪಥ ಅಥವಾ ಎರಡು ಪಥದ ಪ್ರವೇಶ ನಿರ್ಗಮನದ ರ್‍ಯಾಂಪ್‌ಗಳನ್ನೂ ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮಾಡಿ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ 3ರಂದು ಬಿಡ್‌ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಂತಿಮ ದಿನವಾಗಿದ್ದು, 4ರಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಡ್‌ ತೆರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಿಬಿಎಂಪಿ, ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಕೇಂದ್ರ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ, ರಾಜ್ಯ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ, ರೈಲ್ವೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಬಿಡ್‌ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಜಂಟಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಾಗಿ ಅಥವಾ ಒಕ್ಕೂಟಗಳಾಗಿಯೂ ಬಿಡ್‌ ಸಲ್ಲಿಬಹುದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಟೆಂಡರ್ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

‘ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವನ್ನು ನೀಡದೆ ಎಲ್ಲ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಬಿಡ್‌ ಅನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ’ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅವಳಿ ಸುರಂಗ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಬೂಟ್‌ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಜೂನ್ 5ರಂದು ನಡೆದ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. 

16.745 ಕಿ.ಮೀ; ಉತ್ತರ–ದಕ್ಷಿಣ ಕಾರಿಡಾರ್ ಒಟ್ಟು ಉದ್ದ

ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌–1

8.748 ಕಿ.ಮೀ; ಹೆಬ್ಬಾಳ ಜಂಕ್ಷನ್ ಎಸ್ಟೀಮ್‌ ಮಾಲ್‌ನಿಂದ ಶೇಷಾದ್ರಿ ರಸ್ತೆ, ರೇಸ್‌ ಕೋರ್ಸ್ ಜಂಕ್ಷನ್‌ವರೆಗೆ

₹8,770 ಕೋಟಿ; ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ –1ರ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ

ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌–2

7.997 ಕಿ.ಮೀ; ಶೇಷಾದ್ರಿ ರಸ್ತೆ, ರೇಸ್‌ ಕೋರ್ಸ್ ಜಂಕ್ಷನ್‌ನಿಂದ ಸಿಲ್ಕ್‌ಬೋರ್ಡ್‌ ಜಂಕ್ಷನ್‌ವರೆಗೆ

₹8,928 ಕೋಟಿ; ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ –2ರ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ

Approximately 600 grams of cooked food for each stray dog ​​

Nutritious food for STREET DOGS

Food supply of rice, chicken

Food at the place designated by BBMP

Recycled plates or bowls should be used

Food figures for street dogs

• ₹2.88 crore; Total cost per year in eight zones
• ₹36 lakh; Cost per year per zone
• 12.84 lakh; Food for street dogs for a year
• 440 stray dogs; Daily food in each zone
• ₹22.42; Cost of one meal per street dog
• 11 AM; Daily feeding time for a stray dog
• 
  
  
  

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

Bengaluru: Since the community has shown great interest in feeding stray dogs in the city, the BBMP has decided to provide nutritious food.

The BBMP Animal Husbandry Department, which has fixed the type of food to be given to stray dogs and at what time, has invited tenders to provide food to stray dogs at an estimated cost of ₹2.88 crore every year.

Organizations or agencies registered with the Food Safety and Standards Authority of India (FSSAI) can participate in the tender. No artificial colors of any kind should be used. Food should be prepared fresh and clean. Food should be prepared as per the food plan provided by BBMP. If the prepared food is not eaten by the stray dogs for two consecutive days, the food plan should be changed. It has been stipulated that a CCTV camera should be installed in the kitchen.

Food should be prepared in a single kitchen and distributed to all zones. Food should be given to stray dogs at 11 am every day. The tender documents, which will be opened on July 17, state that the information of BBMP and the concerned NGOs should be displayed on the GPS-equipped vehicle carrying the food.

The BBMP ‘Festival for Dogs’ (Kukur Tihar) was organized on October 17, 2024 to bring together residents’ welfare associations and animal guardians, sharing stories of love and bonding with stray dogs. The process of feeding stray dogs by the public, organizations and volunteers was also launched. The feeding places were identified zone-wise.

‘Feeding stray dogs in a specified area cannot be prohibited or opposed. Facilities should be provided for pets in apartments. The ‘Community Animals’ Act, which provides for fines or imprisonment for beating or abusing community animals, was implemented in the city from January 2025.

‘Not many people came voluntarily for the feeding program for street dogs. Therefore, we have prepared a plan and are going to provide food. The plan has been formulated based on the advice and guidance of experts, and the feeding program will be implemented in areas where the highest number of stray dog ​​bites have been recorded,’ said Suralkar Vikas Kishore, Special Commissioner, Health and Sanitation, BBMP.

Description of food for a stray dog

Nutrient;Ingredient;Amount;Calories

Carbohydrates (50%–60%);Rice;150 g;360 Calories

Protein (15%–20%); Chicken;100 g;240 Calories

Fat (10%–15%);Cooking oil;10 g;90 Calories

Vitamins–Minerals; Vegetables;100 g;60 Calories

Salt (1%);–;5 g;–

Turmeric (0.5%);Antibacterial;2.5 g

Total;;367.5 g;750 calories

AlSo. ReAD…. STRAY DOGs Attack, citizens in distress ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳ ಹುಚ್ಚಾಟ, ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಪ್ರಾಣ ಸಂಕಟ

Also READ…. Nutritious food for STREET DOGS ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಪೋಷಕಾಂಶಯುಕ್ತ ಆಹಾರ

Also Read… Notice for collection of street dog information…. ಬೀದಿ ನಾಯಿ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕೆ ನೋಟಿಸ್‌

ALSO READ…. ₹3,035 Monthly Expenditure per Stray Dog…. ಪ್ರತಿ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹3,035 ವೆಚ್ಚ

Also read… A ‘shelter’ for ALFA stray dogs! ವ್ಯಗ್ರ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ‘ಆಶ್ರಯ ಕೇಂದ್ರ’!

ಪ್ರತಿ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗೆ ಅಂದಾಜು 600 ಗ್ರಾಂ ಬೇಯಿಸಿದ ಆಹಾರ 

ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಪೋಷಕಾಂಶಯುಕ್ತ ಆಹಾರ

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಆಹಾರ ನೀಡಲು ಸಮುದಾಯದ ಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿ ತೋರದ್ದರಿಂದ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವತಿಯಿಂದಲೇ ಪೋಷಕಾಂಶಯುಕ್ತ ಆಹಾರ ನೀಡಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಯಾವ ರೀತಿ ಆಹಾರವನ್ನು ಯಾವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಪಶುಸಂಗೋಪನೆ ಇಲಾಖೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಅಂದಾಜು ₹2.88 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಆಹಾರ ನೀಡಲು ಟೆಂಡರ್‌ ಆಹ್ವಾನಿಸಿದೆ.

ಭಾರತೀಯ ಆಹಾರ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ (ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಎಸ್‌ಎಐ) ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಟೆಂಡರ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು. ಯಾವುರೇ ರೀತಿಯ ಕೃತಕ ಬಣ್ಣ ಬಳಸಬಾರದು. ತಾಜಾ ಹಾಗೂ ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿ ಆಹಾರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಬೇಕು. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಒದಗಿಸಿರುವ ಆಹಾರ ಯೋಜನೆಯಂತೆಯೇ ಆಹಾರ ತಯಾರಿಸಬೇಕು. ತಯಾರಿಸಿದ ಆಹಾರವನ್ನು ಸತತ ಎರಡು ದಿನ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳು ತಿನ್ನದಿದ್ದರೆ ಆಹಾರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬದಲಿಸಬೇಕು. ಅಡುಗೆಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಿಸಿ ಟಿವಿ ಕ್ಯಾಮೆರಾ ಅಳವಡಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಒಂದೇ ಅಡುಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆಹಾರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ, ಎಲ್ಲ ವಲಯಗಳಿಗೆ ವಿತರಿಸಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ದಿನ 11 ಗಂಟೆಗೆ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಆಹಾರ ನೀಡಬೇಕು. ಆಹಾರ ಕೊಂಡೊಯ್ಯುವ ಜಿಪಿಎಸ್‌ ಅಳವಡಿಸಿದ ವಾಹನದ ಮೇಲೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಎನ್‌ಜಿಒಗಳ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಜುಲೈ 17ರಂದು ತೆರೆಯಲಾಗುವ ಟೆಂಡರ್‌ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಪ್ರೀತಿ ಮತ್ತು ಬಾಂಧವ್ಯದ ಕಥೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾ, ನಿವಾಸಿಗಳ ಕ್ಷೇಮಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಘಗಳು ಹಾಗೂ ಪ್ರಾಣಿಗಳ ಪಾಲಕರನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ‘ನಾಯಿಗಳಿಗಾಗಿ ಉತ್ಸವ’ವನ್ನು (ಕುಕುರ್‌ ತಿಹಾರ್‌) 2024ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 17ರಂದು ಆಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು, ಸಂಘ–ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಸ್ವಯಂಸೇವಕರಿಂದ ಆಹಾರ ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೂ ಚಾಲನೆ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. ಆಹಾರ ನೀಡುವ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ವಲಯವಾರು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿತ್ತು.

‘ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಹಾರ ಹಾಕುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವಂತಿಲ್ಲ, ವಿರೋಧಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕು ಪ್ರಾಣಿಗಳಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಕಲ್ಪಿಸಬೇಕು. ಸಮುದಾಯ ಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಡೆದರೆ ಅಥವಾ ಹಿಂಸಿಸಿದರೆ ದಂಡ ಅಥವಾ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯಾಗವ ‘ಸಮುದಾಯ ಪ್ರಾಣಿಗಳ’ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು 2025ರ ಜನವರಿನಿಂದ ನಗರದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿತ್ತು.

‘ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಆಹಾರ ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತರಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಜನರು ಬರಲಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ ನಾವೇ ಯೋಜನೆ ತಯಾರಿಸಿದ್ದು ಆಹಾರ ನೀಡಲಿದ್ದೇವೆ.  ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೇಲೆ ರೂಪುರೇಷೆ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು, ಬೀದಿ ನಾಯಿ ಕಡಿತ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಅತಿಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಹಾರ ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಅನುಷ್ಠಾನವಾಗಲಿದೆ’  ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ವಿಭಾಗದ ವಿಶೇಷ ಆಯುಕ್ತ ಸುರಳ್ಕರ್‌ ವಿಕಾಸ್‌ ಕಿಶೋರ್‌ ತಿಳಿಸಿದರು.

 

ಅನ್ನ, ಕೋಳಿ ಮಾಂಸದ ಆಹಾರ ಪೂರೈಕೆ

ಬಿಬಿಎಂಪಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಆಹಾರ

ಮರುಬಳಕೆಯ ಪ್ಲೇಟ್‌ ಅಥವಾ ಬೌಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು

 

ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಆಹಾರ ಅಂಕಿ–ಅಂಶ

• ₹2.88 ಕೋಟಿ; ಎಂಟೂ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚ
• ₹36 ಲಕ್ಷ; ಪ್ರತಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಾಗುವ ವೆಚ್ಚ
• 12.84 ಲಕ್ಷ; ಬೀದಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆಹಾರ
• 440 ಬೀದಿ ನಾಯಿ; ಪ್ರತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ನಿತ್ಯ ಆಹಾರ
• ₹22.42; ಪ್ರತಿ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಆಹಾರದ ವೆಚ್ಚ
• 11 ಗಂಟೆ; ಪ್ರತಿ ದಿನ ಬೀದಿ ನಾಯಿಗೆ ಆಹಾರ ನೀಡುವ ಸಮಯ

 

ಬೀದಿ ನಾಯಿಗೆ ಆಹಾರದ ವಿವರಣೆ

ಪೋಷಕಾಂಶ;ಪದಾರ್ಥ;ಪ್ರಮಾಣ;ಕಾಲೊರಿ

ಕಾರ್ಬೊಹೈಡ್ರೇಟ್‌ (50%–60%);ಅಕ್ಕಿ;150 ಗ್ರಾಂ;360

ಪ್ರೊಟೀನ್‌ (15%–20%); ಕೋಳಿಮಾಂಸ;100 ಗ್ರಾಂ;240

ಕೊಬ್ಬು (10%–15%);ಅಡುಗೆ ಎಣ್ಣೆ;10 ಗ್ರಾಂ;90

ವಿಟಮಿನ್‌– ಮಿನರಲ್ಸ್‌; ತರಕಾರಿ;100 ಗ್ರಾಂ;60

ಉಪ್ಪು (1%);–;5 ಗ್ರಾಂ;–

ಅರಿಶಿನ (0.5%);ಬ್ಯಾಕ್ಟೀರಿಯ ನಿಯಂತ್ರಕ;2.5 ಗ್ರಾಂ

ಒಟ್ಟು;;367.5 ಗ್ರಾಂ;750 ಕ್ಯಾಲೊರಿ

Preparations for transformation from BBMP to Greater Bengaluru Authority

Private support for GBA governance structure

• 100-day action plan for reallocation of assets
• Institutional framework, strategy for financial management
• Advice for managing the market, bidding process
• 
  
  
  

52 weeks; Total period for private firm to provide planning advice and implement
4 weeks; Deadline for submission of initial report
10 weeks; Submission of draft report for transformation to GBA
16 weeks; B-Smile Operation Bear Report
22 weeks; GBA, B-Smile Submission of First Planning Report

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್ 

Bengaluru: The Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike (BBMP) has decided to seek advice and planning support from a private firm for its transformation into the Greater Bengaluru Authority (GBA).

The ‘Greater Bangalore Administration Act – 2024’ came into effect from May 15, and although the BBMP area has been declared as ‘Greater Bangalore Area’, the BBMP is functioning as per the BBMP Act – 2020. Preparations have now begun to form a Greater Bangalore Authority and administer it.

It has been decided to seek ‘planning advice’ from reputable consultancy firms to implement the GBA administration. Accordingly, the BBMP Chief Commissioner has invited tenders through the Executive Engineer of the Infrastructure Department. The tender will be opened on July 17.

Bangalore is growing rapidly and the demands for providing infrastructure and services are increasing. Hence, it has been decided to establish a ‘Greater Bangalore Authority’. With this, the aim is to effectively manage the expansion of the city, and BBMP is being transformed into a GBA. For this, private sector entities have been asked to come up with institutional framework, robust governance and coordination and accountability mechanisms between municipal corporations and other departments.

A project report titled ‘Support to the strategy for transformation of BBMP to GBA and B-Smile operations’ has been invited from private sector entities. The institutional framework for GBA governance structure, financial management strategy design, clarity in institutional responsibilities, resource allocation and coordination mechanisms between the new municipal corporations, BDA, Bangalore Solid Waste Management Limited (BSWML) and Bangalore Smart Infrastructure Limited (B-Smile) need to be developed. In addition to inter-agency coordination, strategies for determining equitable revenue, cost sharing, financial delegation, and administrative frameworks need to be developed.

A comprehensive mechanism has also been asked to provide a smooth process for the process of administrative transition from BBMP to GBA. A 100-day action plan needs to be prepared for the reallocation of assets among the municipal corporations. Strategies need to be provided for decision-making without any disruptions in the governance structure and operations.

A private firm will be consulted to provide a robust, accountable and future-proof governance and project delivery system for ‘Greater Bengaluru’. BBMP will enter into an agreement with a private firm to obtain strategic advice. It is said that the agreement will be transferred to B-Smile after obtaining the approval of the directors in the first board meeting of B-Smile.

B-Smile Operation Framework

An institutional framework will be created not only for GBA but also for B-Smile Operation, which has been established to manage large infrastructure, and it will be implemented by the private sector. Delegation of powers, appointment rules, administrative procedures, standard operating procedures (SOPs), internal control systems, guidelines for capacity building, and frameworks will be prepared. 

The private organization will provide B-Smile with the strategy, marketing, bidding process management, coordination with technical consultants, and financial evaluation procedures for the participation of private developers.

ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗಲು ಸಿದ್ಧತೆ

ಜಿಬಿಎ ಆಡಳಿತ ರಚನೆಗೆ ಖಾಸಗಿ ಬೆಂಬಲ

• ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮರುಹಂಚಿಕೆಗೆ 100 ದಿನದ ಕ್ರಿಯಾಯೋಜನೆ
• ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಚೌಕಟ್ಟು, ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ
• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್‌ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಲಹೆ

 

 52 ವಾರ; ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಯೋಜನಾತ್ಮಕ ಸಲಹೆ ನೀಡಿ, ಅನುಷ್ಠಾನ ಮಾಡುವ ಒಟ್ಟಾರೆ ಅವಧಿ

4 ವಾರ; ಆರಂಭಿಕ ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಗಡುವು

10 ವಾರ; ಜಿಬಿಎಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗಲು ಕರಡು ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ

16 ವಾರ; ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಕರಡಿ ವರದಿ

22 ವಾರ; ಜಿಬಿಎ, ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ಗೆ ಪ್ರಥಮ ಯೋಜನಾತ್ಮಕ ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ

Kere Manjunath ಕೆರೆ ಮಂಜುನಾಥ್

ಬೆಂಗಳೂರು: ಬೃಹತ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯು (ಬಿಬಿಎಂಪಿ) ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವಾಗಿ (ಜಿಬಿಎ) ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗಲು ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲ ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ.

‘ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಆಡಳಿತ ಕಾಯ್ದೆ– 2024’ ಮೇ 15ರಿಂದ ಜಾರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ‘ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶ’ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಾಯ್ದೆ–2020ಯಂತೆಯೇ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ರಚಿಸಿ, ಅದರ ಮೂಲಕ ಆಡಳಿತವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಸಿದ್ಧತೆ ಇದೀಗ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ.

ಜಿಬಿಎ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೂಲಕ ‘ಯೋಜನಾತ್ಮಕ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು’ ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮುಖ್ಯ ಆಯುಕ್ತರು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಿಭಾಗದ ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ ಮೂಲಕ ಟೆಂಡರ್‌ ಆಹ್ವಾನಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಜುಲೈ 17ರಂದು ಟೆಂಡರ್‌ ತೆರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹಾಗೂ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬೇಡಿಕೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ‘ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ’ವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಮೂಲಕ ನಗರದ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಲಾಗಿದ್ದು, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯು ಜಿಬಿಎಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಚೌಕಟ್ಟು, ಸದೃಢ ಆಡಳಿತ ಹಾಗೂ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರೆ ಇಲಾಖೆಗಳ ನಡುವೆ ಸಮನ್ವಯ– ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿಕೊಡಬೇಕೆಂದು ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲಾಗಿದೆ.

'ಬಿಬಿಎಂಪಿಯನ್ನು ಜಿಬಿಎಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಿ-ಸ್ಮೈಲ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಕ್ಕೆ ಬೆಂಬಲ’ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಡಿ ಯೋಜನಾತ್ಮಕ ವರದಿಯನ್ನು ಖಾಸಗಿಯವರಿಂದ ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜಿಬಿಎ ಆಡಳಿತ ರಚನೆಗಾಗಿ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಚೌಕಟ್ಟು, ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ ವಿನ್ಯಾಸ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು, ಬಿಡಿಎ, ಬೆಂಗಳೂರು ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ನಿಯಮಿತ (ಬಿಎಸ್‌ಡಬ್ಲ್ಯುಎಂಎಲ್‌) ಹಾಗೂ ಬೆಂಗಳೂರು ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ ಇನ್‌ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್‌ ನಿಯಮಿತ (ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌) ನಡುವಿನ ಸಮನ್ವಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬೇಕಿದೆ. ಅಂತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸಮನ್ವಯದ ಜೊತೆಗೆ ಸಮಾನ ಆದಾಯ, ವೆಚ್ಚ ಹಂಚಿಕೆ, ಹಣಕಾಸು ನಿಯೋಗ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳನ್ನೂ ರಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಜಿಬಿಎಗೆ ಆಡಳಿತ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸುಗಮವಾಗಿರಲು ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನೂ ನೀಡಲು ಕೇಳಲಾಗಿದೆ. ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ನಡುವೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮರುಹಂಚಿಕೆಗೆ 100 ದಿನಗಳ ಕ್ರಿಯಾಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಆಡಳಿತ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

‘ಗ್ರೇಟರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ’ ದೃಢವಾದ, ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತವಾದ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಿತರಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯೋಜನಾತ್ಮಕ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಿದೆ. ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ನ ಮೊದಲ ಮಂಡಳಿ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಸಮ್ಮತಿ ಪಡೆದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.

 

ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ರೂಪುರೇಷೆ

ಜಿಬಿಎಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಬೃಹತ್‌ ಮೂಲ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸ್ಥಾಪನೆಯಾಗಿರುವ ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೂ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ರಚನೆಯ ಚೌಕಟ್ಟು ರಚಿಸಿ, ಅದನ್ನು ಖಾಸಗಿಯವರೇ ಅನುಷ್ಠಾನ ಮಾಡಲಿದ್ದಾರೆ. ಅಧಿಕಾರಗಳ ನಿಯೋಜನೆ, ನೇಮಕಾತಿ ನಿಯಮ, ಆಡಳಿತ ವಿಧಾನಗಳು, ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಾರ್ಯಾಚಾರಣಾ ವಿಧಾನಗಳು (ಎಸ್‌ಒಪಿ), ಆಂತರಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ, ರೂಪು–ರೇಷೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಿದ್ದಾರೆ. 

ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಗೆ ತಂತ್ರ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್‌ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿರ್ವಹಣೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯ, ಹಣಕಾಸಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ–ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನೂ ಬಿ–ಸ್ಮೈಲ್‌ಗೆ ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆ ನೀಡಲಿದೆ.